PRZEGLĄDY KOMINOWE

Co obejmuje przegląd budowlany roczny przewodów kominowych?

Zgodnie z §47 rozporządzenia MSWiA w sprawie warunków technicznych użytkowania budynków mieszkalnych, stan technicznej sprawności instalacji gazowej w budynku powinien być kontrolowany równocześnie z kontrolą stanu technicznego przewodów i kanałów wentylacyjnych oraz spalinowych.

Podstawowy przegląd instalacji gazowych i przewodów kominowych powinien obejmować sprawdzenie:

  • wykonania zaleceń wynikających z poprzedniej kontroli okresowej,
  • zmian w kanałach i przewodach spalinowych, jakie wprowadzono za zgodą właściciela lub zarządcy budynku w okresie od poprzedniego przeglądu,
  • drożności przewodów kominowych,
  • siły ciągu kominowego, ustalonego przy pomocy atestowanego urządzenia pomiarowego zapewniającego prawidłowe działanie podłączonych urządzeń dymowych, spalinowych i wentylacyjnych,
  • występowania uszkodzeń przewodów na całej ich długości, kanałów, czopuchów, włazów, ław kominowych, nasad kominowych itp.,
  • posiadania sprawnie działających urządzeń wentylacyjnych, w tym nawiewnych i wywiewnych w pomieszczeniach, w których zainstalowane są urządzenia grzewcze (np. trzony kuchenne, piecyki wody przepływowej, kotły c.o. itp.),
  • częstotliwości okresowego czyszczenia przewodów kominowych,
  • dogodnego dostępu do czyszczenia i przeprowadzania okresowych kontroli przewodów kominowych i urządzeń mających związek z kominami,
  • występowania innych stwierdzonych w trakcie kontroli nieprawidłowości mogących spowodować zagrożenie bezpieczeństwa ludzi lub mienia.

Szczególną uwagę należy poświęcić również połączeniom przewodów i podpięciom urządzeń do instalacji, a także samym urządzeniom spalającym gaz. W trakcie przeglądu instalacji gazowych skontrolowany powinien zostać również stan zaworów oraz gazomierzy.

Kluczową czynnością w procesie przeglądu przewodów kominowych jest wystawienie protokołu elektronicznego, tzw. e-protokołu w CEEB. Od momentu wdrożenia pełnej wersji systemu protokół elektroniczny (e-protokół) jest jedyną ważną formą , która potwierdza wykonanie przeglądu przewodów kominowych.

Forma elektroniczna pozwoli szybko i łatwo sięgnąć do protokołu, gdy zajdzie taka potrzeba.